L’arrière-pays mentonnais s’impose comme une région très prisée pour l’achat d’une villa de luxe. En effet, elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et montagnes. Dans cet article, nous allons explorer les meilleures villes, les prix moyens, les atouts des villas de luxe, leur valorisation dans le temps et leur potentiel locatif. Alors, bonne lecture…
Les villes à privilégier pour acheter une villa de luxe dans l’arrière-pays mentonnais
En choisissant d’acheter une villa de luxe dans l’arrière-pays mentonnais, vous vous offrez une qualité de vie incroyable, à proximité de Menton, de Monaco et de l’Italie.
Roquebrune-Cap-Martin
Roquebrune-Cap-Martin est une destination de premier choix, pour l’achat d’une villa de luxe. Située entre Menton et Monaco, cette ville bénéficie d’un cadre naturel magnifique, alliant mer et montagnes. Les maisons sont, souvent, dotées d’une terrasse panoramique, d’une piscine privée et d’un jardin paysager.
Bon à savoir : le prix moyen d’une villa de luxe roquebrunoise s’élève à environ 2 millions €.
La Turbie
Perchée sur une colline, La Turbie offre des vues spectaculaires sur la Méditerranée et Monaco. Cette commune paisible séduit par son ambiance villageoise et ses nombreuses activités culturelles. Ici, les villas de luxe se caractérisent par leur architecture élégante et leur intégration harmonieuse dans le paysage environnant.
Bon à savoir : le prix moyen d’une villa de luxe à La Turbie tourne aux environs de 1,2 million €.
Castellar
Charmant village médiéval, Castellar attire toutes les personnes à la recherche de calme et de bien-vivre. En effet, la ville se distingue par son charme pittoresque et ses ruelles étroites. Dominée par une église baroque, elle offre des panoramas spectaculaires sur la Méditerranée. Sa proximité avec la nature en fait un lieu idéal pour les randonnées et la découverte du patrimoine local.
Bon à savoir : le prix moyen d’une villa de luxe à Castellar est d’environ 800 000 €.
Gorbio
Autre village perché pittoresque de l’arrière-pays mentonnais, Gorbio séduit par son charme médiéval. Ses ruelles étroites serpentent autour d’une monumentale place aux ormes. Le village offre des vues panoramiques sur la Méditerranée et les montagnes. Son atmosphère paisible et authentique invite à la découverte d’un patrimoine préservé.
Bon à savoir : le prix moyen d’une villa de luxe à Gorbio est de 900 000 € environ.
Les atouts et les prestations des villas de luxe dans l’arrière-pays mentonnais
Les villas de luxe dans l’arrière-pays mentonnais offrent un certain nombre d’atouts :
. Des vues exceptionnelles – Beaucoup de propriétés bénéficient d’une vue sur la mer Méditerranée ou sur les montagnes environnantes.
. Des espaces extérieurs permettant de profiter de la dolce vita mentonnaise – Jardins, piscines, et terrasses sont des standards pour les villas de luxe.
. Le cadre et le calme – Ces villages offrent un mode de vie paisible, loin de l’agitation côtière.
. La proximité avec la Côte d’Azur – Ces villages sont à quelques kilomètres seulement des plages et de la vie animée estivale.
. Des services haut de gamme – Certaines villas disposent de personnel à domicile, d’un spa privé ou d’une salle de cinéma.
La valorisation de votre villa de luxe dans le temps
L’immobilier dans l’arrière-pays mentonnais est considéré comme un bon investissement. En effet, la rareté de l’offre dans cette région représente un atout majeur de leur valorisation dans le temps. Les prix des villas de luxe ont tendance à augmenter d’année en année. Ainsi, une villa de luxe bien située peut voir sa valeur grimper de 5 à 10% par an. Cela en fait un placement intéressant à long terme, surtout dans une région aussi prisée.
Les prix de location de votre villa de luxe dans l’arrière-pays mentonnais
Si votre projet d’achat d’une villa de luxe dans l’arrière-pays mentonnais est destiné à la location, vous faites le bon choix. Car, ce type de bien immobilier vous garantit un bon rendement locatif, tout au long de l’année ou en saison.
. Prix moyen de la location saisonnière – Environ 3 500 à 15 000 € par semaine, selon la taille et les équipements de la villa.
. Prix moyen de la location annuelle – Pour une villa classique, il faut compter entre 2 500 et 5 000 € par mois. Imaginez, donc, le loyer de votre villa de luxe !
Conclusion
Acheter une villa de luxe dans l’arrière-pays mentonnais est un choix judicieux, quel que soit le village dans lequel vous investissez. Bien que variés, les prix et les loyers reflètent la qualité de vie exceptionnelle et le potentiel de valorisation de ces biens. Alors, prêt à découvrir les villas de luxe actuellement en vente dans l’arrière-pays mentonnais ? Contactez une agence locale, comme Édouard VII, pour lancer votre projet de belle vie ou d’investissement sur l’avenir.
